. În căutareaieftine,orientează, în 2026, spre apartamente vechispreaflatecartiere.
Prețul primează în alegerea proprietății, dar localizarea rămâneă pentru ceimulți cumpărători.
Potrivit unui studiu imobiliare.ro , 310 români ar vrea să cumpere o casă în 2026.
Apartamentele cu 2 camerepoziționează pe loculdoilea în topul preferințelor.bine dedin 10 români caută în 2026 o locuință veche, iar ceimulți cumpărători își propun să achite cel120.000 euro pentru a face o achiziție imobiliară anul, prețulîn momentul de față un aspect mult maidecât vechimea efectivă a imobilului.
“românilor pentru cumpărarea unei locuințe rămâne, însă piața imobiliară traversează o perioadă înrimtul este lent.
Înorașe, nevoia de locuire persistă, în contextul unui fond locativ îmbătrânit șilocuințelor adesea supraaglomerate. În același, vedem o nealiniere între așteptările de preț aleși cele ale cumpărătorilor pe segmentul locuințelor noi.acest motiv, cumpărătorii iau înapartamentele noi aflaterevânzare ”, aDaniel Crainic, director deImobiliare.ro.
Ceimulți cumpărători caută locuințe sub 120.000 euro
Aproape șase10 potențiali cumpărătoriorientează spre locuințe scoasevânzare pentru cel120.000 euro, arată studiul. În, pentru 80%cei intervievațipeo au de achitat pentru a deveni proprietari esteă decât vechimea locuinței pe care urmează să o achiziționeze.
puțide 20%respondențidispuși să plătească pentru viitoarea lor locuință între 120.001-170.000 euro și 10% și-au alocat în acest sens un buget cuprins între 170.001-200.000 euro. Locuințele cu prețurisunt vizate de 15% dintre potențialii cumpărători.
410 români caută o locuință veche în 2026
Locuințele vechivizate dea românilor (44%)unei.
Locuințele noi rămân depentru cumpărători, dar cu unele condiții.vizate fie apartamentele șiscoasevânzare de către proprietari (37%), fie cele pentrulucrările au fost finalizate în 2025 (15%). Primelele oferă cumpărătorilorde ade un spațiu modern, evitând achitarea cotei de TVA de 21% impusăanului trecut la achiziția locuințelor noi. În cazul locuințelor pentru care lucrările de construcții au fost finalizate anul trecut, beneficiul este acela că noii proprietari se pot.
Doar 4%cei intervievați în cadrul studiului caută o locuință aflată în momentul de față în construcție.
Luând înbugetul peîși doresc să-l aloce românii pentru realizarea unei achiziții imobiliare, dar și preferințele lor cândde tipul locuinței vizate, 2026 este anul în care cumpărătoriiîndreaptă înspreaflateperiferiaorașespre apartamente vechi pentru a obține un prețbun.
Cât costă un apartament înorașețară?
Prețul mediupentru apartamentele scoasevânzare în Româniaapropie de pragul de 2.000 euro/mp util.
• Cluj-Napoca: 3.272 euro/mp util• Brașov: 2.265 euro/mp util• București: 2.236 euro/mp util• Craiova: 2.150 euro/mp util• Constanța: 1.975 euro/mp util• Sibiu: 1.968 euro/mp util• Iași: 1.946 euro/mp util•Timișoara: 1.909 euro/mp util • Oradea: 1.809 euro/mp util• Ploiești: 1.355 euro/mp util
Ce compromisuridispuși românii să facă pentru a deveni proprietari?
Chiar dacă prețul primează în alegerea locuinței, localizarea este, de asemenea,ă pentru ceiîși doresc să facă anulo achiziție imobiliară. Astfel, 32%potențialii cumpărătoridispuși să plăteascăpentru aîntr-un apartamentîntr-o casă situată într-o zonă mai bună a orașului.
Există, însă, și persoane pentrubugetul nu este negociabil. Potrivit sondajului, 30%cumpărători ar alege o locuințămică pentru aîncadra înpe care și-au alocat-o achiziției, înce 22% s-ar îndrepta spre o locuință veche pentru a obține un preț mai bun.
Pentru 16%cei aflați în căutarea unei proprietăți compromisurile nu își au locul în achiziția unei locuințe. Ei susțcă ardegrabă săîntr-o locuință închiriată decât să facă rabatlor de cerințe.