Proiectul prevede o schimbare totală a destinației terenului de. În prezent, pe acest amplasament se află o piscină cu o suprafață construită de 856 mp (Corp C1), care urmează să fie demolată integral prin metode mecanizate.
În locul acesteia, beneficiarul propune construirea unuiimobil cu regim de înălțime P+5-8E , ce va integra următoarele funcțiuni:
Valoarea totală a investiției este estimată la22.008.512,50 RON , iar perioada de execuție propusă este de 24 de luni de la emiterea autorizației de construire.
Cine este investitorul?
COVASNA ESTIVAL 2002 S.A. este o firmă cu experiență de peste 20 de ani în domeniul hotelier (administrează, printre altele, Hotelul Recif din Neptun). Din punct de vedere financiar, compania condusă de Ion Bucovală a raportat pentru anul 2024 indicatori solizi:
Impactul asupra zonei și măsuri de sustenabilitate
Proiectul pune un accent surprinzător pe componenta peisagistică, propunând amenajarea a peste1.400 mp de spații verzi (aproximativ 30% din suprafața terenului), distribuite atât la nivelul solului, cât și pe terasele imobilului. Pentru adaptarea la climatul marin, s-au selectat specii rezistente precum hortensiile, lavanda și cimișirul.
Din punct de vedere tehnic, clădirea va fi dotată cu:
Consultare publică
Publicul interesat poate consulta memoriul de prezentare pe site-ul oficial al Direcției Județene de Mediu Constanța. Autoritățile menționează că proiectul nu intră sub incidența evaluării adecvate (nu afectează arii protejate), fiind situat în intravilanul municipiului Constanța.