Constănțenii care doresc să-și deschidă o afacere și au nevoie de un sediu pe bulevardul Tomis, în special de la Capitol până la Lupoaică, trebuie să își facă socotelile cu mare atenție, pentru că chiriile pe care le au de plătit nu sunt deloc mici.
„În primul rând, trebuie punctat faptul că foarte puține spații au rămas neînchiriate în zona la care vă referiți. Fie că vorbim despre spații mai mici sau mai mari, cu deschidere frontală din bulevard sau cu acces dintr-o stradă perpendiculară pe bulevard, cam totul s-a închiriat. La mare căutare sunt spațiile de maximum 100 de metri pătrați, cu destinație bar, cafenea, cofetărie etc. Sunt cazuri în care metrul pătrat se închiriază și cu 20, chiar 25 de euro „, a declarat, pentru ziarul „Cuget Liber“, Sorin V., specialist imobiliar constănțean.
Echipa „Cuget Liber“ a mers în verificare pe teren, iar spusele agentului imobiliar sunt perfect reale. Pe bd. Tomis, foarte aproape de sediul Serviciului Public de Taxe și Impozite (SPIT), este scoasă la închiriat o clădire reamenajată, cu suprafață de 100 mp, iar prețul pe care proprietarul îl solicită este de 1.700 de euro, fără TVA.
Nici spațiul comercial principal din blocul Capitol, în care a funcționat odinioară Restaurantul Vânătoresc, iar ulterior o sucursală de bancă, nu este închiriat la ora actuală, „bursa“ acestuia fiind de minimum 4.000 de euro.
„Mai sunt câteva spații scoase la închiriat, unele chiar la vânzare, dacă apare oferta corectă, dar acestea nu au intrare direct din bulevard. Prețurile sunt într-adevăr mai mici, fără a fi însă diferențe spectaculoase. Între 10 și 15 euro pe metru pătrat se solicită, marja de negociere fiind din TVA. Contează mult și felul în care prezintă locația, dacă cel care închiriază are de făcut investiții consistente sau dacă spațiul este cât de cât pregătit de funcționare „, ne explică specialistul imobiliar.
Cafenelele la putere în centrul orașului
Strada Ștefan cel Mare a început să prindă la rându-i viață, așa că zona devine tentantă pentru cei care vor să intre în afaceri pe cont propriu. Un spațiu plasat foarte aproape de Tomis Mall, în suprafață de 98 de metri pătrați, pretabil pentru o farmacie, cabinet medical, magazin sau sediu de firmă prestatoare de servicii, se închiriază cu 1.300 de euro pe lună, toate utilitățile necesare desfășurării activității fiind contorizate separat.