Hotelul Rex din Mamaia, lăsat în paragină de Carmen Palade, fosta soție a lui Dan Adamescu, este scos, din nu, la licitație, după ce procedura anterioară a fost un eșec. Lăsat de izbeliște de aproape 15 ani, mai exact de când a izbucnit un incendiu în zona podului și a casei scării, care a distrus acoperișul și a coborât la etajele inferioare, unitatea hotelieră nu este interesantă pentru niciun investitor. Executorul judecătoresc l-a scos, din nou, la licitație și, poate a doua oară este cu noroc.
Hotel Rex, Mamaia
A crescut prețul de vânzare!
Licitația programată pe 18 decembrie a.c. pentru vânzareaHotelului Rex din stațiuneaa fost un adevărat eșec. Acum, a fost organizată o nouă procedură de vânzare, care va avea loc 17 februarie. De remarcat, însă,că prețul a crescut, față de prima procedură. De la 50.871.000 lei (47.818.740 lei pentru Hotel Rex și 3.052.260 lei pentru parcare), echivalentul a 10.000.000 euro, fără TVA, la 69,5 milioane de lei pentru unitatea de cazare și aproape 1 milion de euro pentru parcare. Prețul a crescut, practic, cu 2 milioane de euro.
Conform publicației de vânzare imobiliară, se vinde imobilul compus din teren intravilan, categoria curți-construcții, teren în suprafață de 7.000 mp din acte, respectiv 7.426 mp din măsurători, împreună cu construcția de 6 niveluri; construcție anexă C2 (magazie) și construcție anexă C3 (magazie).
Documentul privind publicația de vânzare imobiliară
De menționat faptul că potențialii cumpărători ar trebui să plătească o cauțiune de 10 % din valoare unității de cazare. Dat fiind faptul că valoarea imobilului este de 10 milioane de euro, iar cauțiunea ar fi de 1 milion de euro, acesta este și motivul, cel mai probabil, pentru care nu au existat investitori prezenți la licitație.
Scurt istoric
Hotel Rex Mamaia este amplasat în partea de nord a stațiunii, între faleză și plajă. Primul dintre hotelurile ridicate in stațiune. Construirea hotelului amplasat la câteva zeci de metri de plajă a fost pornită în 1936 de către însuşi regele Carol al II-lea.
A fost inaugurat doi ani mai târziu, fiind considerat încă de pe atunci un hotel de lux. Spre finalul celui De-al Doilea Război Mondial, numele hotelului a fost schimbat în Casa de Odihnă 1 Mai, iar 15 ani mai târziu a fost rebotezat International şi cu acest nume a funcţionat până în ’90, când a revenit la denumirea iniţială deGrand Hotel Rex .
Dan Adamescu și Carmen Palade
Tot în anii ’90 hotelul a fost preluat deViorel Păunescu, care a ajuns să deţină şi hotelulIntercontinental din Bucureşti, preluat ulterior tot de către familia. Păunescu îl vinde lui Dan Adamescu în 2006. În 2011, acoperișul hotelului e distrus de un incendiu, concomitent camerele de la mansardă sunt inundate. Reparațiile se opresc în 2014 din cauza litigiilor în care era implicat Adamescu, care ulterior moare.
În 2022, actualul proprietar, Carmen Palade, încheie un acord cu un investitor israelian pentru transformarea clădirii-monument istoric într-un simplu imobil de locuințe. Investitorul renunță la proiect în 2024, iar fostul hotel rămâne în paragină.