Un element distinctiv al proiectului esteterasa înierbată . Dezvoltatorul propune o soluție ecologică pentru ultimul nivel, unde, pe lângă vegetație, vor fi montatepanouri solare și fotovoltaice pentru creșterea independenței energetice a clădirii.
La nivelul solului, peste34% din suprafața terenului (1.261 mp) va fi destinată spațiilor verzi, incluzând gard viu, arbori decorativi și gazon. Interesant este și modul de amenajare a parcărilor exterioare (51 de locuri), pentru care s-a optat pentrudale rutiere înierbate , permițând drenarea apei și menținerea unui aspect natural.
Profilul Dezvoltatorului: De la benzinării la Real Estate
DIA LITORAL S.R.L. este o prezență longevivă în mediul de afaceri din Mangalia, fiind înființată în anul 2011. Deși principalul obiect de activitate înregistrat la Ministerul Finanțelor este „comerțul cu amănuntul al carburanților”, firma s-a orientat puternic către sectorul imobiliar și turistic.
Radiografia financiară (2024):
Compania este deținută în cote egale (50%-50%) deMarian-Henk Mătăsaru (care îndeplinește și rolul de administrator) șiVioleta Mătăsaru . Aceștia dețin un portofoliu diversificat de afaceri în zonă, incluzând firmele Agro Fresh Milk SRL, Novastruct Kasmir SRL și Auralba SRL.
Impactul asupra zonei Saturn – Greenport
Proiectul se înscrie în PUZ-ul „Ansamblu de funcțiuni mixte – Saturn – Greenport”, aprobat prin HCL în octombrie 2024. Dezvoltatorul motivează necesitatea supraetajării prin nevoia de a asigura standarde moderne de cazare într-o stațiune care „încearcă să facă față unei mișcări foarte rapide de dezvoltare”.
Măsuri de mediu în timpul șantierului: Pentru a minimiza disconfortul vecinătăților (printre care se numără și firma Henk Company SRL, aparținând aceleiași familii), constructorul s-a angajat să: